Seniorenwohnungen
Manchmal wird ein Verbleiben in der bisherigen Wohnung schwierig. Die Wohnung ist zu groß geworden, oder bauliche Veränderungen können nicht durchgeführt werden.
Wir möchten Sie dabei unterstützen, möglichst lange selbständig und selbstbestimmt in der eigenen Wohnung zu leben. Bei uns leben Sie eigenständig, aber nicht anonym.
Zum Bezug der Wohnungen wird ein Wohnberechtigungsschein oder der Bescheid der Grundsicherung benötigt. Über Ausnahmen entscheidet im Einzelfall der Vorstand.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist über eine Außentreppe mit 7 Stufen zu erreichen. Innerhalb des Hauses gibt es einen Personenaufzug.
Die Wohnungen sind 40 qm, 42,7 qm, 42,8 qm, 44,2 qm oder 53,1 qm groß und bestehen jeweils aus Diele, Bad, Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küchenecke, Abstellkammer, Balkon und einem separaten Schlafzimmer. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Zu jeder Wohnung gehört auch eine kleine Abstellkammer im Kellergeschoss.
Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich eine zentrale Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum mit Wäscheleinen. Die Benutzung der Waschmaschine ist kostenpflichtig und erfolgt in Abstimmung der Mieter untereinander.
Alle Hausbewohner können die Sitzecken im Garten mitbenutzen.
Die Kaltmiete der Wohnungen liegt z. Zt. Bei 5,50 – 6,00 €. Hinzu kommen die Nebenkosten für Zentralheizung, Zentralwarm- und Kaltwasser, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Satelliten-Fernsehen von ca. 200 €. Die Nebenkostenvorauszahlung ist mit den Mietzahlungen fällig und wird bei der Abrechnung der Nebenkosten individuell berücksichtigt. Vor Einzug wird eine Kaution von 3 Nettokaltmieten auf ein Mietkautionssparbuch fällig.
Stromversorgung und Telekommunikation meldet jeder Mieter zu eigenen Lasten an.
Das Haus verfügt über eine digitale Satelittenanlage für Fernsehen. Es gibt keinen Kabelanschluss, auch nicht für Telekommunikationsangebote wie Magenta home oder Vodafone Telefonie/Kabelfernsehen!
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Ärzte, Frisör, Sparkasse u.a. sind in etwa 500 m Entfernung fußläufig zu erreichen, zwei Discounter sowie die Nachbarorte per Bus alle halbe Stunde. Die S-Bahn bietet Anbindung Richtung Düsseldorf oder Dortmund.
Mit der Vermietung der Wohnungen sind keine Betreuungsleistungen verbunden. Die Mieter leben in völliger Selbständigkeit, bei Bedarf können benötigte Dienst- oder Hilfeleistungen über die Einrichtungen im Haus oder von einem freien Anbieter zusätzlich auf eigene Kosten, ggf. über Verordnung häuslicher Krankenpflege oder über die Pflegekasse angefordert werden. Als freigemeinnütziger Träger umfasst unser Leistungsangebot häusliche Kranken- und Altenpflege und ein Demenzcafe für das Einzugsgebiet Angermund, Einbrungen, Kalkum und Duisburg-Rahm. Im Haus befindet sich auch das zentrum plus mit täglich wechselnden Angeboten die auch den Hausbewohnern offen stehen.
Bitte beachten Sie, dass wir kein Alten- oder Pflegeheim sind. Daher möchten wir Sie darauf hinweisen, dass unsere Hausbewohner evtl. noch einmal umziehen müssen, wenn ein Pflege- oder Betreuungsbedarf eintritt, der nicht durch ambulante Pflege und Angehörige abgedeckt werden kann.
Unser Haus ist überschaubar, hat eine gut funktionierende Hausgemeinschaft und man lebt nicht anonym. Beratung und Hilfestellung bei Anträgen und in sozialen Fragen erhalten Sie im zentrum plus oder in der Verwaltung.
Alle Angebote sind freibleibend und keine Verpflichtung. Wir sind bemüht, Hilfe zur Selbsthilfe zu bieten wo wir nur können, damit auch im Alter ein selbständiges und selbstbestimmtes Leben in Gesellschaft und ohne Einsamkeit möglich ist.
Wir führen eine Warteliste und können keinerlei Prognosen für Wartezeiten abgeben. Diese sind individuell u.a. auch von der Wohnungsgröße abhängig. Bei Freiwerden einer Wohnung werden die Interessenten kontaktiert und können einen Termin zur Besichtigung verabreden.
Wir wissen, dass ein Wohnungswechsel im Alter eine schwerwiegende Entscheidung ist, die nicht immer leicht fällt. Wir sind bemüht, Sie bei Ihren Überlegungen zu unterstützen und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohnform zu geben.
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
